CARA MENGHITUNG VOLUME PONDASI RUMAH

Pembangunan Tol Pekan Baru Dumai

Pondasi – Untuk anda yang ingin membangun sebuah rumah atau gedung pasti mengenal istilah pondasi, ini merupakan struktur bangunan yang berada paling bawah dan bisa dikatakan menjadi beban utama bagi bangunan tersebut. Pondasi menjadi salah satu faktor yang paling penting dalam sebuah kekuatan bangunan itu sendiri.

Maksudnya jika pondasi tersebut kuat maka rumah atau bangunan juga akan berdiri kokoh, begitupun sebaliknya apabila pondasinya saja tidak kuat maka sudah dapat dipastikan bangunan tersebut akan roboh. Membuat pondasi harus memperhitungkan beberapa hal seperti misalnya kondisi tanah yang sedang dibangun.

Untuk anda yang ingin tahu bagaimana cara menghitung peondasi untuk bangunan berikut saya berikan contoh lengkapnya mengenai menghitung volume dan RAB pasangan pondasi batu kali.

Contoh perhitungan volume pondasi :

Panjang Pondasi     =10 meter

Lebar atas pondasi = 25 cm

Lebar bawah           = 50 cm

Ketinggian pondasi =60 cm

Volume pondasi per meter = (0,25+0,5)/2×0,6×1 = 0,225 m3

Jika panjang total pondasi adalah 10 meter, maka kebutuhan totalnya adalah: 0,225×10=2,25 m3

Setelah ditemukan volumenya maka selanjutnya adalah menghitung kebutuhan biaya untuk pekerjaan dan kebutuhan bahan. Dibawah ini adalah contoh perhitungan RAB pasangan pondasi batu kali 1 pc : 5 ps (1 semen : 5 pasir).

Koefisien (A)	Satuan (B)	Bahan & Tenaga (C)	Kebutuhan bahan & tenaga untuk 2,25 m3 (=Ax2,25) (D)	Harga Bahan & Upah (E)	Biaya (=DxE) (F)
Bahan
1,200	m3	Batu Belah 15/20	2,700	93.750,00	253.125,00
136,000	Kg	Portland Sement	306,000	1.312,50	401.625,00
0,544	m3	Pasir Pasang	1,224	125.000,00	153.000,00
Upah
1,500	OH	Pekerja	3,375	30.000,00	101.250,00
0,600	OH	Tukang Batu	1,350	42.500,00	57.375,00
0,060	OH	Kepala Tukang	0,135	45.000,00	6.075,00
0,075	OH	Mandor	0,169	40.000,00	6.750,00
				Jumlah Total	979.200,00

Dengan melihat perhitungan diatas maka biaya pembuatan pondasi dengan volume 2,25 m3mencapai Rp 979, 2 ribu. Namun yang perlu dicatat semua tabel diatas hanya contoh saja karena setiap bangunan yang ingin dibuat memiliki bentuk dan juga beberapa hal yang berbeda.

Demikian informasi yang sudah saya berikan dan semoga bermanfaat untuk anda yang sedang mencari info tentang contoh perhitungan pondasi batu kali.

CARA MENGHITUNG NJOP

Selamat datang di blog kami yang mengulas berbagai macam informasi terkait dengan cara menghitung dari berbagai disiplin ilmu yang mungkin Anda butuhkan, 

Cara Menghitung NJOP Yang Benar.

NJOP – Bagi anda yang pernah melakukan transaksi jual beli properti maupun pembayaran pajak bumi dan bangunan (PBB) pasti kenal dengan yang namanya istilah NJOP. NJOP ini adalah harga rata-rata dari transaksi jual beli tersebut, apabila tidak terjadi transaksi jual beli maka nilai NJOPk bisa ditentukan berdasarkan perbandingan harga objek lain yang sejenis.

Pada dasarnya setiap daerah memiliki nilai NJOP yang berbeda-beda dan ini sering digunakan sebagai dasar pajak PBB. Nah pada kesempatan kali ini saya akan memberikan informasi mengenai bagaimana cara membuat tolok ukur nilai NJOP tersebut pada sebuah properti.

Pembangunan Tol Pekan Baru - Dumai

Nilai NJOP bisa ditentukan melalui tiga aspek berikut ini yaitu :

Perbandingan Harga Objek

Adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan properti lain yang sejenis dan posisinya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya.

Nilai Perolehan Baru

Metode nilai perubahan baru ini bisa diketahui melalui penghitungan biaya untuk mendapatkan properti yang sudah terjadi dan kemudian dikurangi dengan kondisi fisik properti yang dibeli tersebut.

Nilai Jual Obyek Pajak Pengganti

Nilai jual objek pajak pengganti merupakan metode penentuan nilai pajak berdasarkan hasil produksi objek pajak tersebut.

Cara Menghitung NJOP Per Meter

Untuk menghitung NJOP tanah per meter bisa dilakukan dengan penilaian tanah menggunakan pendekatan perbandingan harga pasar, namun harus diketahui perbandingan harga tersebut hanya bisa dilakukan untuk objek tanah yang sejenis dan letaknya tidak  dengan harga pasar yang sudah diketahui.

Ikuti Ďengan Baik.

Misalkan luas tanah Anda                : 8 m x 12m = 96 m2

Luas bangunan                                  : 6 m x 6 m = 36 m2

NJOP tanah                                       : Rp 1.000.000 per meter persegi

NJOP bangunan                                : Rp 2.000.000 per meter persegi

Maka total harga tanah adalah        : 96 x Rp 1.000.000 = Rp 96.000.000

Total harga harga bangunan            : 36 x Rp 2.000.000 = Rp 72.000.000

Maka nilai jual rumah Anda adalah : Rp 96.000.000 + Rp 72.000.000 = Rp 168.000.000

Demikian cara menghitung harga jual properti menggunakan NJOP.

ARTI MIMPI KEHUJANAN

Menurut primbon olohoo 

Osben Simalango

Mimpi Kehujanan Mimpi kehujanan dianggap sebagai alamat tentang keadaan buruk yang akan terjadi pada mereka yang mengalaminya. Ada beragam keadaan buruk yang mungkin dapat terjadi. Sesuai dengan yang tercantum dalam kitab primbon olohoo, saya sendiri pernah membuktikan kebenaran masing-masing arti mimpi kehujanan berikut.

1. Mimpi kehujanan basah kuyup.

Yang pertama adalah mimpi kehujanan hingga basah kuyup. Mimpi ini menurut primbon olohoo merupakan pertanda tentang datangnya wabah penyakit menular yang menyerang keluarga Anda. Saya sendiri pernah mengalami sakit gigi setelah mendapati mimpi ini. Adapun penyakit tersebut kemudian menular kepada semua anggota keluarga saya kecuali Ibu saya yang jarang berada di rumah karena Ibu saya sibuk dengan usahanya sebagai pedagang.

2. Mimpi rumah bocor karena hujan.

Sedikit berbeda dari kebanyakan arti mimpi kehujanan lainnya, mimpi ini justru masih terkait dengan perkara rejeki. Menurut primbon olohoo jika mengalaminya, Anda mungkin akan memperoleh kesulitan ekonomi, meningkatnya kebutuhan, atau terlilit hutang. Persiapkan kondisi keuangan Anda untuk menghadapi kemungkinan buruk yang bisa terjadi dalam waktu dekat ini. 

3. Mimpi kehujanan gerimis.

Sama seperti mimpi rumah bocor saat hujan, mimpi kehujanan gerimis juga memiliki makna yang terkait dengan perkara keuangan. Menurut primbon olohoo mengalami mimpi ini, seseorang diyakini akan mendapati seretnya rejeki. Meski telah bekerja dengan keras, Anda mungkin hanya bisa memperoleh sedikit uang, atau meski banyak uang yang diperoleh tidak memiliki keberkahan.

4. Mimpi kehujanan pakai payung.

Adapun terkait dengan arti mimpi hujan dan kehujanan tapi pakai payung atau pelindung, primbon olohoo menjelaskan bahwa mimpi ini bisa menjadi pertanda tentang adanya perlindungan terhadap diri dan keluarga Anda dari segala macam keburukan. Akan ada orang besar yang siap sedia menolong Anda ketika sedang berada dalam kesulitan.

5. Mimpi kehujanan deras.

Jika mengalami mimpi kehujanan dalam hujan yang deras, primbon olohoo menyebutkan bahwa Anda perlu bersyukur. Pasalnya, mimpi ini dianggap sebagai pertanda lancarnya rejeki. Dalam waktu dekat ini, Anda mungkin akan memperoleh banyak uang dari jalan yang tak diduga-duga.

6. Mimpi hujan darah.

Tentu akan sangat aneh dan menakutkan bila Anda mengalami mimpi satu ini. jelas kejadian yang menyeramkan ini tentu hanya dapat terjadi di alam mimpi. Sesuai dengan rasa yang ditimbulkannya, mimpi ini juga disebut dapat menjadi kabar buruk bagi keluarga dan orang sekitar Anda. Dalam waktu dekat ini mungkin akan ada seseorang yang Anda kenal meninggal dunia. Bukan hanya satu, akan ada beberapa orang yang meninggal secara berturut-turut. Anda bisa mencegah atau menolak bala ini den.gan mencabut tiga helai rambut Anda saat bangun dari tidur. Nah, demikianlah beberapa arti mimpi kehujanan yang dapat kami sampaikan persis seperti yang terdapat dalam rangkuman kitab olohoo primbon batak yang kami miliki. 

Semoga dari semua mimpi kehujanan yang dialami, kita dapat mengambil hikmah dan pelajaran untuk mempersiapkan diri menghadapi keadaan apapun di hari esok. "Semoga bermanfaat"